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為加快現(xiàn)代生態(tài)宜居城市建設(shè)步伐，推動銅仁市房地產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展，經(jīng)市城投集團(tuán)黨委同意，決定采取公開招商的方式，就九龍地礦公司擬儲備地塊開發(fā)建設(shè)面向社會進(jìn)行招商合作，特誠邀符合資格條件的投資人合作參與本項目投資，并將有關(guān)事項公告如下：

一、合作內(nèi)容

    項目名稱：儲備地塊開發(fā)建設(shè)項目

    建設(shè)內(nèi)容：商業(yè)住宅、商業(yè)、停車場等

    合作方式：合作雙方合資成立項目公司，項目公司原則上由合作方控股，我方階段性持有或根據(jù)項目開發(fā)需求逐步減持項目公司股份。

收益：項目啟動實施后，合作單位定期按照固定比例支付我方投資成本及固定比例收益，我方投資成本為土地評估價值、稅費、配套費加資金占用費（從項目啟動之日起計）

二、投資人資格條件

1.資質(zhì)要求：參與報名的投資人須具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，累計投資開發(fā)房地產(chǎn)項目總面積100萬平方米以上。

2.投資人必須為中華人民共和國境內(nèi)獨立法人，投資人應(yīng)提供相關(guān)資信證明材料。

3.必須具有成熟的經(jīng)營管理團(tuán)隊和信譽，公司及法人、高級管理人員無違法犯罪記錄和不誠信記錄。

    4.必須具有良好的品牌效應(yīng)，所開發(fā)房地產(chǎn)項目去化率達(dá)85%以上，后續(xù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量優(yōu)秀，業(yè)主口碑良好。

 三、報名要求

 1.報名資料：投資人應(yīng)提供企業(yè)有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（原件備查，復(fù)印件加蓋單位鮮章），報名人持有效身份證原件及復(fù)印件、單位授權(quán)委托書（法定代表人提供其身份證明）、無違法犯罪記錄和不誠信記錄。

 2.報名時間：2019年9月5日至2019年9月13日（節(jié)假日除外，7個工作日內(nèi)），08:30-12:00.14：30-18:00。

3報名地點：銅仁市九龍地礦投資開發(fā)有限責(zé)任公司（銅仁市原中小企業(yè)服務(wù)中心5樓，銅仁市波西塔諾酒店旁）。

4.競談時間：公示結(jié)束，競談時間、地點由銅仁市九龍地礦投資開發(fā)有限責(zé)任公司在三個工作日內(nèi)另行通知。

聯(lián)系人：楊茂林：15761688663  

郵  箱：289749550@qq.com

四、競談程序

1.公開報名：投資人可通過網(wǎng)絡(luò)、推薦、引進(jìn)等方式進(jìn)行報名。

2.初步評審：公示期結(jié)束后，我公司將對已報名的意向投資人開展資格預(yù)審工作，按照標(biāo)準(zhǔn)和條件初步篩選出3-5家意向投資人。

3.調(diào)研考察：我公司將與篩選出的意向投資人就擬合作項目進(jìn)行初步洽談，并組織考察隊伍進(jìn)行實地考察和調(diào)研工作，經(jīng)過二次篩選出2-3家意向投資人。再由我公司通過對意向投資人性質(zhì)、資金實力、品牌效應(yīng)、開發(fā)經(jīng)驗等多方面深入評比后，最終確定意向投資人。

4.達(dá)成協(xié)議：在秉持合作原則與意向投資人協(xié)商達(dá)成合作共識后，形成合作協(xié)議（采取EPC+銷售模式按法定程序進(jìn)行招標(biāo)后簽訂合同），確定合作關(guān)系。

五、合作擔(dān)保

通過雙方友好協(xié)商達(dá)成一致后并簽訂土地開發(fā)合作框架協(xié)議，15個工作日內(nèi)投資人應(yīng)向我公司制定賬戶匯入不少于土地評估價值的20%金額作為項目合作擔(dān)保金。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在銅仁市九龍地礦投資開發(fā)有限責(zé)任公司官網(wǎng)上發(fā)布。

七、本招商公告解釋權(quán)歸招商人所有

            貴州銅人房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

                                     2019年9月9日